Khi Việt Nam gia nhập TPP sẽ đón làn sóng doanh gia, chuyên gia kinh tế, lao động trình độ cao từ nhiều nước đến tìm thời cơ làm ăn, phát triển sự nghiệp.

Theo báo cáo thị trường BĐS TPHCM trong quý 1/2016 của đơn vị tư vấn BĐS Savills, thị trường dự án căn hộ cho thuê tại TPHCM đang diễn biến khá tốt như dự án chung cư Mường Thanh Cửa Đông , chung cư Xuân mai Riverside. Cụ thể, giá cho thuê trung bình toàn thị trường tăng từ 1-4% so với quý trước.




Theo Savills, thị trường dự án cho thuê đang có diễn biến hăng hái trong thời gian qua là do Tp.HCM đang là điểm đến quyến rũ đối với các nhà đầu tư thế giới. Sự thúc đẩy vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cùng với các hiệp nghị thương nghiệp tự do (FTA) giữa Việt Nam và Nhật Bản, Hàn Quốc, liên minh Châu Âu và Hoa Kỳ được dự đoán sẽ thu hút nguồn cần lao đến từ những nước này.

Đặc biệt, trong thời buổi tới sau khi Việt Nam gia nhập TPP thì nhu cầu thuê dự án căn hộ dịch vụ sẽ càng tăng cao. Mới đây, trong buổi gặp gỡ với Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng, Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam - Ông Ted Osius đã nói rằng Việt Nam vừa có một “quyết định dũng cảm” là gia nhập TPP. Và với những thị thành phát triển, năng động như TP. HCM, đó chính là thời cơ vàng.

Ông Ted Osius lý giải: “Từ nay, các nhà đầu tư, nhà kinh tế, những lao động trình độ cao từ nhiều nước trên quốc tế sẽ tìm về những thị thành, chính giữa lớn như TP. HCM”. Đó là nguồn nhân lực “chìa khóa” cho sự phát triển mạnh mẽ của thành phố trong thời gian tới.

Khi Việt Nam gia nhập TPP sẽ đón làn sóng lái buôn, chuyên gia kinh tế, lao động trình độ cao từ nhiều nước đến tìm cơ hội làm ăn, phát triển sự nghiệp. Điều này sẽ dẫn theo là nhu cầu tìm thuê những dự án căn hộ chung cư cao cấp ngay trung tâm không ngừng tăng. Trong bối cảnh “thỏi nam châm” TP. HCM càng tăng sức hút khi gia nhập TPP, làn sóng dịch chuyển nhân công cũng như nhu cầu thuê dự án căn hộ chung cư cao cấp dự án chung cư Mường Thanh Cửa Đông , Dự án chung cư Xuân Mai Riverside tại các quận trọng tâm như quận càng cao.

Còn theo báo cáo của Cushman & Wakefield cũng kiểm tra dự án chung cư cho thuê tại quận 1 vẫn hoạt động tốt nhất do lợi thế địa điểm đắc địa và đầy đủ tiện nghi. hiện, số lượng dự án căn hộ chung cư cho thuê tại quận 1 chiếm đến 50% lượng cung trên toàn thị trường. Đặc biệt, với những tiện ích về tọa độ quận 1 đang thu hút một lượng lớn khách thuê từ Hà Quốc và Nhật Bản.

Cụ thể, các trục đường Ngô Văn Năm, Lê Thánh Tôn vốn là nơi tọa lạc nhiều nhà hàng, cửa hàng Nhật, được mệnh danh là “khu phố Nhật” ở Sài Gòn. Đồng thời, các cao ốc cạnh khu Ba Son, đường Tôn Đức Thắng là điểm tụ hội nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc. Do đó, số lượng lớn người Nhật Bản, Hàn Quốc đang sống, làm việc tại TP. HCM vẫn luôn tìm kiếm các căn hộ quanh khu vực này để thuê ở hoặc kết hợp ở, mở văn phòng.

Một yếu tố nữa phải kể đến là từng lớp thị dân mới, có trình độ cao ở TP. HCM có khuynh hướng chuyển dịch nhu cầu từ mua chung cư sang thuê dự án chung cư để ở. Và quận 1 hẳn nhiên luôn là điểm đến mục tiêu bởi cơ sở hạ tầng bảo đảm đáp ứng mọi đề nghị công việc, giải trí với thứ hạng sống hiện đại, sang.

Thống kê của các công ty nghiên cứu thị trường Bất động sản nước nhà cho thấy, giá cho thuê nhàng nhàng của dự án hạng A tại quận 1 là 1.500 – 2.000 USD/tháng với căn 1 phòng ngủ và 2.500 – 3.000 USD/tháng với căn 2 phòng ngủ. Ngoài yếu tố vị trí tại khu chính giữa, một nguyên tố nữa khiến giá thuê căn hộ quận 1 luôn cao là hầu hết đều có tầm nhìn đẹp hướng phố.

Ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam kiểm tra: “hiện mọi người rất quan hoài đến tầm nhìn dự án căn hộ chung cư. Những dự án chung cư với tầm nhìn đẹp thường có mức giá cao hơn những căn khác”. ngoài ra, hiện quỹ đất quận 1 có hạn trong khi độ “nén” nhân sự cấp cao tại khu vực này ngày càng lớn khiến gây nên tình trạng lệch cán cân cung - cầu.

Trước mắt, việc UBND TP. HCM có quyết định dịch chuyển công năng khu đất vàng ven sông quận 1 để phát triển các căn hộ chung cư cao cấp - điển hình như cải tạo nền xưởng đóng tàu cũ Ba Son thành thành phố sinh thái thứ hạng - được trông đợi sẽ tạo một cú hích, khơi thông điểm nghẽn về nguồn cung.

>>> : Chung cư Vesta phú Lãm giá cực rẻ