Sau những động thái của quốc gia về gói 30.000 tỷ, nhiều chủ đầu tư dự án chung cư nhà thu nhập thấp đang tìm cách hỗ trợ người có nhu cầu như Căn hộ Mường Thanh Cửa Đông, tiêu thụ sản phẩm.
Cung ít cầu nhiều

Với mức thu nhập bình quân chỉ khoảng 4 – 5 triệu đồng/tháng, đa số người thu nhập thấp đều không dám mơ đến việc độc quyền một căn nhà tại thị thành lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.

Sản phẩm nhà ở xã hội (NƠXH) và thương mại giá mua vào cùng gói vay 30 nghìn tỷ đã giúp thực hiện giấc mơ an cư cho rất nhiều người thu nhập thấp, kéo theo đó là cầu trong phân khúc nhà giá cực rẻ cũng tăng cao. Nguồn cung thực tế cũng chưa bao giờ đáp ứng đủ nhu cầu này.



Theo báo cáo của cơ quan quản lý, đến nay cả nước chỉ có 51 căn hộ chung cư nhà ở xã hội đã hoàn thành (khoảng 25.800 căn), và 171 dự án căn hộ đang khai triển. Các dự án căn hộ nhà ở xã hội , Chung cư Xuân Mai Riverside chưa hấp dẫn nhiều đơn vị tư nhân tham dự, được cho là bởi hạn chế lợi nhuận khi quốc gia quy định chỉ hưởng tối đa 10% lợi nhuận, bên cạnh đó còn gặp nhiều thủ tục và quy trình.

Mới đây, NHNN đã thông tin chính thức dừng gói tín dụng 30 nghìn tỷ khiến hàng nghìn người thu nhập thấp rơi vào cảnh dở khóc dở cười, việc tiếp cận gói vay không đơn giản, thủ tục để được giải ngân cũng không hề dễ dàng.

Trên thị trường, phân khúc NƠXH bỗng nhiên trở thành trầm lắng. người mua thì trông ngóng một Chính sách tổng hợp tương trợ mới; những chủ đầu tư của dự án đang dở dang thì như ngồi trên đống lửa còn những DN đã hoàn tất chung cư thì phải cân đối lại nguồn vốn để có một Một vài chính sách bán hàng linh hoạt, thích hợp với tình hình thực tế, đặc biệt có thể tương trợ nhiều nhất cho người mua.

nhà phân phối tìm cách trợ giúp khách có nhu cầu

Theo đại diện CEO Group - chủ đầu tư dự án căn hộ NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) thì 100% khách mua nhà tại Bamboo đều phải vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ, nếu không có gói vay ưu đãi thì bài toán tài chính của khách có nhu cầu trở nên quá khó khăn.

Vị lãnh đạo này cũng cho biết chung cư Bamboo Garden của đơn vị đã thu nhận nhiều giấy tờ đăng ký mua, hiện đã hoàn thành cả 2 tòa CT9A và CT9B, sẵn sàng bàn giao cho người dân.

Để hỗ trợ bớt khó khăn cho người thu nhập thấp mua nhà tại căn hộ chung cư khi không có gói 30.000 tỷ, chủ Căn hộ này đã khai triển nhiều ưu đãi cho quý khách ký mua trước tháng 6/2016, hỗ trợ vay vốn lãi suất 5%/năm; miễn 2 năm phí quản lý và dịch vụ bể bơi, xe bus miễn phí tới trọng tâm thành phố, có nhà ở ngay…

Có thể nói, đây là một trong những DN kịp thời đưa ra Các chính sách ưu đãi mới nhất, mạnh bạo hỗ trợ lãi suất cho người có nhu cầu theo mức bằng với gói vay 30 nghìn tỷ trong thời buổi chờ gói tương trợ mới.

bên cạnh đó, nhiều chủ dự án căn hộ chung cư nhà xã hội khác cũng tính tới bài toán tương trợ lãi suất cho người có nhu cầu nhà như dự án căn hộ HQC Plaza tương trợ lãi suất 6%/năm cho đến khi có gói trợ giúp mới.

Đưa ra Chính sách dài hạn trợ giúp khách hàng kịp thời nhưng các DN nói trên cũng đồng quan điểm là mong muốn quốc gia sớm có một gói tín dụng dành riêng cho The vesta phú lãm, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có dịp sở hữu nhà.

Các chuyên gia đưa ra lời khuyên trong thời khắc này, quý khách nên tuyển chọn những căn hộ chung cư đã hoàn thiện và có Chính sách tổng hợp bán hàng ưu đãi để vừa có thể nhận nhà ngay, vừa tận dụng trợ giúp từ nhà phân phối.