Ngày 28/4, bàn hàng tại buổi gặp gỡ giữa cộng đồng địa ốc nước nhà và báo chí, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ toạ Hiệp hội BĐS nước nhà Việt Nam cho hay, thị trường Bất động sản cả nước đang phát triển một cách khá bền vững, không quá "nóng" như dự báo Căn hộ Mường Thanh Cửa Đông.

bên cạnh đó, để bảo đảm tính vững bền, thị trường hơn một Chính sách ngắn hạn dài hơi hơn nữa từ phía quốc gia.

Theo Hiệp hội địa ốc nước nhà, từ tháng ​Ba đến nay, giao dịch trên thị trường đã tăng cường trở lại, cao hơn tháng Hai khoảng 4%, nhưng vẫn thấp hơn cùng kỳ năm trước.

Bất động sản cả nước đã trải qua nhiều thăng, trầm năm qua. Bản chất của địa ốc nước nhà là có chu kỳ kích cầu, chu kỳ phát triển. Đây là loại hàng hóa đặc biệt, phải mất 5-10 năm mới có thể hoàn thành dự án.

Nhưng nếu thị trường đang thúc đẩy mà gặp sự đổi thay về Chính sách dài hạn thì ngay tức thì sẽ giảm xuống và phải mất thời kì để thị trường bình phục.

Bất động sản nước nhà là tài sản lớn, công ty BĐS nước nhà vốn có lớn đến đâu cũng là hữu hạn so với các dự án căn hộ. Thêm vào đó, việc một loạt Một vài chính sách đổi thay như gói 30.000 tỷ Căn hộ Mường Thanh Cửa Đông, thông tư 36 đã ảnh hưởng mạnh đến thị trường, dẫn đến tồn kho là khó tránh khỏi.

thành thử, theo ông Điệp, để thị trường BĐS nước nhà phát triển vững bền, về phía Qui Định vĩ mô, nhà nước cần có các Qui Định hơn, có thể bắt đúng chu kỳ thị trường, để làm sao giữa thị trường và chính sách đưa ra không "khập khễnh."

Những Chính sách cần ưu đãi hơn cho nhà đầu tư để tiếp cận nguồn tài chính tốt, giúp giải quyết hơn nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở hỗ trợ vay vốn.

Ông Điệp cho rằng, đang có sự thúc đẩy mạnh về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là tại các thị thành. cho nên phải có chiến lược để người tiêu dùng tiếp cận dự án tốt hơn, dễ dàng hơn; Căn hộ phải đáp ứng các nhu cầu khách có nhu cầu theo như lăng xê.

Đại diện hiệp hội cũng cho hay, hồ hết các dự án căn hộ chung cư đẹp, tại các thị thành với giá khoảng 50 triệu đồng/m2 là không còn hàng. ngoài ra, với các Căn hộ thiếu hụt cơ sở hạ tầng, chạy theo bong bóng thị trường... thì còn tồn kho, không bán được.

Đơn cử như các dự án căn hộ chung cư tại Nội Bài, Hà Đông, Văn Phú,Căn hộ chung cư Xuân Mai reverside... là những chung cư chưa thực sự đáp ứng nhu cầu đời sống. Nếu không tiến hành khơi thông, thì sẽ chỉ như "các cô gái đẹp giữa cánh đồng," chỉ có thể ngắm nhìn mà không có đường tiếp cận.../.

View more random threads: