Dù được dự báo là sẽ bùng nổ những năm 2016 nhưng trong 5 tháng đầu năm, theo đánh giá của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính căn hộ chung cư dự án chung cư thanh hà cienco 5 thì thị trường vẫn chưa đích thực sôi động. Giá cả vẫn khá bình ổn, tăng nhẹ so với Quý IV/2015.

Giá cả và thời cơ

Tính riêng tại thị trường Hà Nội, phân khúc chung cư vẫn thu hút sự quan tâm khá lớn từ giới đầu tư nhất là trong bối cảnh thị trường đang khá khởi sắc với nguồn cung dồi dào, giá cả cạnh tranh cùng với điều kiện chất lượng, tọa độ, tiện nghi tiện Dụng được tăng lên đáng kể trong Tại Năm trở lại đây.



Mặt khác, đất thổ cư, dù vẫn rất hot nhưng do tồn tạo một số mặt hạn chế so với dự án chung cư. Có thể kể ra như giá cả, đối với dự án, mức giá khá bình dân chỉ từ 10 - 30 triệu/m2. Rẻ hơn nhiều so với nhà phố, vi la...Đối với các khu vực địa bàn trọng tâm thành thị hoặc cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện như : Từ Liêm, Cầu Giấy...dù độ vênh giá khá cao nhưng mức giá vẫn chỉ bằng 30 - 40% giá đất thổ cư. Như vậy, đối với các khách có nhu cầu có nguồn tài chính có hạn, tất nhiên sự lựa chọn hàng đầu sẽ là các căn hộ chung cư. Ở chiều hướng ngược lại, đất thổ cư hút khách bởi những yếu tố như quyền có hay tư do trong sinh hoạt và làm việc...dù vậy nguồn cung khó khăn khiến phân khúc này có vẻ lép vế hơn so với các dự án chung cư. Không quá sửng sốt khi giới đầu tư chăm chú trọng điểm vào việc “đổ tiền” vào các dự án căn hộ chung cư, nhất là những dự án chung cư với tiện Dụng nội khu, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thuận lợi cùng giá cả phải chăng, đơn cử có thể kể đến như bán dự án đất nền thanh hà cienco 5. Thêm nữa, chắc, thời điểm hiện tại, Căn hộ có vẻ vượt trội hơn quá nhiều so với các hạng mục phân khúc khác.



Đầu tư nhanh, dễ kiếm lời

Trong cuộc sống bồn bề, gần như các khách hàng ưa thích những chung cư hoàn thiện với tiện Dụng đầy đủ cho việc phục vụ đời sống thường nhật. tuy nhiên là vấn đề an ninh hay các biện pháp bảo vệ thông minh như trong giữ xe, thẻ ra vào… nhằm bảo đảm 100% sự an toàn cho cuộc sống của mình.

quý khách cũng ưa chuộng dự án chung cư hơn do sự đa dạng về tuyển lựa, phong phú hơn rất nhiều so với nhà chứa cư. Dù vẫn còn tồn đọng một số dự án căn hộ ma trong nguồn cung đồ sộ kể trên nhưng nếu chịu thương chịu khó bỏ thời gian tìm hiểu, không quá khó cho bạn tìm được dự án ăn nhập cho mình. Còn đối với giới đầu tư, dĩ nhiên, các dự án căn hộ chung cư dễ bán, dễ chuyển nhượng và sang tay hơn rất nhiều song song độ rủi ro khá thấp, giá cả theo barem có sẵn của thị trường. Ở chiều hướng ngược lại, theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối dự án chung cư chung cư vinh plaza, giá cả của đất thổ cư biến động hơn rất nhiều và rốt cục, nguyên tố chẳng thể kể đến đó là hành lang pháp lý cho các hoạt động ảnh hưởng đến việc độc quyền chung cư đã thông thoáng hơn rất nhiều. có lẽ, phân khúc dự án căn hộ đã vượt trội hơn quá nhiều so với các mảnh đất thổ cư.[/size][/size]