Tuy nhiên, trao đổi về khía cạnh này, nhiều chủ đầu tư hiện nay tỏ ra khá lạc quan. Ông Hồ Xuyên, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Kiến Á cho rằng, giá BĐS nhìn chung trên toàn thị trường đã vượt ít nhất 10% so với can ho moonlight residences cùng kỳ năm ngoái. Về vấn đề chất lượng, xu hướng hiện nay của các dự án là tập trung nhiều hơn vào thiết kế, cảnh quan, tiện ích cũng như dịch vụ quản lý. Điều này giúp cung cấp cho thị trường những dự án chất lượng cao cũng như góp phần gia tăng lòng tin của người mua.


Đó là những trường hợp căn hộ hoàn thiện đã có cư dân vào ở còn đối với những dự án chào bán hình thành trong tương lai thì chất lượng của chúng được kiểm soát như thế nào? Hầu như câu trả lời chưa có lời kết hoặc còn bỏ ngỏ, bởi theo băn khoăn của khá nhiều khách mua, những cam đoan khi bán hàng đều nằm trên giấy và rủi ro thì luôn tiềm ẩn.

Mới đây, công bố can ho ha do quan 10 ra thị trường dự án căn hộ RichMond (Q.Bình Thạnh), công ty Hưng Thịnh đã có những cam kết về chất lượng khi thông tin dự án đến khách hàng. Theo DN này, hệ thống tiện ích nội khu của dự án sẽ được đầu tư xây dựng một cách kỹ lưỡng tạo nên điểm khác biệt nhằm cạnh tranh đối với dòng sản phẩm cùng loại.

Mới “tậu” căn hộ tại chung cư Phú Lợi nằm trên đường Phạm Thế Hiển, Q.8 từ một nhà đầu tư thứ cấp, chị Trâm Anh tỏ ra hồ hởi khi tiếp xúc với chúng tôi: “Gia đình tôi đã chuyển đến căn hộ mới gần tháng nay. Trước đây tôi cũng đã để mắt đến chung cư này nhưng hồi đó chưa hoàn thiện nên không dám xuống tiền. Mặc dù mua lại từ chủ nhà, giá có mắc hơn chút nhưng tôi vẫn rất vui và yên tâm”. Khi được hỏi về chất lượng dịch vụ tại dự án, chị Anh chia sẻ: “Tôi cũng mới chuyển tới đây nên tình hình chung là khá hài lòng với ban quản trị tại chung cư từ dịch vụ về vệ sinh, an ninh đến các hoạt động sinh hoạt cộng đồng…”.

Qua các phương tiện truyền thông đại chúng, dư luận biết đến khá nhiều những vụ ầm ĩ giữa cư dân và chủ đầu tư do bất đồng về dịch vụ, chất lượng sống của các tòa nhà, nhà phố. Giá trị sống có song hành với mức giá, lời quảng cáo mà các chủ đầu tư đưa ra khi chào bán, luôn có câu trả lời thuộc về thì tương lai. Gần đây, thị trường cho thấy các chủ đầu tư đã có những chiến dịch cạnh tranh mạnh mẽ dựa trên yếu tố về chất lượng nhằm thu hút khách hàng.

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn khẳng định thị trường BĐS đã có sự thanh lọc rất rõ ràng cách đây vài năm. Với những DN uy tín, dự án chất lượng mới trụ được đến thời điểm căn hộ sonata riverside hiện tại. Theo ông Thanh, vấn đề chất lượng không chỉ được hiểu là sự vững chắc, kỹ lưỡng từng chi tiết của một công trình xây dựng mà còn thể hiện ở dịch vụ chuyên nghiệp, cách vận hành dự án sau khi cư dân vào ở. Chính yếu tố này làm nên niềm tin lâu dài của khách hàng với DN.