thiên hướng mua nhà dự án căn hộ hiện thời càng ngày càng lớn, đặc biệt là những hộ gia đình trẻ. bên cạnh đó, cần chuẩn bị những giấy má pháp lý gì để tiến hành những thủ tục trao đổi nhà một cách chóng vánh, tiện thì không phải ai cũng biết, đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu, những người ngoại quốc. Để giúp bạn khỏi bỡ ngỡ trong vấn đề này, Sàn Phương Đông – nhà phân phối chính chung cư 69b thụy khuê xin gửi đến bạn những lọa giấy tờ thiết yếu chuẩn bị cho việc thực hiện các thủ tục mua nhà.
Đối với việc mua dự án chung cư người mua cần chuẩn bị những loại giấy má sau:
- Chưng minh thư nhân dân, cả bản chính và bản sao
- Sổ hộ khẩu, bản chính và bản sao
- Giấy đăng ký thành hôn-nếu đã thành thân hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân-nếu chưa kết hôn
Nếu là người nước ngoài muốn độc quyền dự án căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án căn hộ nhà ở thương nghiệp, bạn cần chuẩn bị:
- Hộ chiếu (còn giá trị, có đóng dấu công nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Namvaf không thuộc các trường hợp miễn trừ, ưu đãi về ngoại giao
Nếu muốn đứng tên chung trong sổ đỏ, người đứng tên chung cần chuẩn bị:
- Chứng minh thư quần chúng
- Sổ hộ khẩu
- Cùng quý khách ký kết vào hiệp đồng trao đổi, chuyển nhượng BĐS tại phòng công chứng
Nếu bạn muốn thế chấp vay ngân hàng để nhà nhà thì cần chuẩn bị những loại giấy má như sau:
- Đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay
- Bản sao giấy xác nhận đơn thân hoặc giấy đăng ký thành thân
- Bản sao chứng minh thư quần chúng
- Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm cư
- Các loại giấy má chứng minh thu nhập duyệt y giao kèo cho thuê nhà hoặc hiệp đồng lao động sao, hoặc sao kê tài khoản chuyển nhượng qua nhà băng
- hợp đồng trao đổi nhà ở đã công chứng, Sơ Đồ hiện trạng nhà…
Nếu người có nhu cầu nhà cần vay tín chấp ở nhà băng, người có nhu cầu cần chuẩn bị:
- CMND hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm cư
- giấy xin vay tín chấp,
- hồ sơ chứng minh công tác (hiệp đồng cần lao, bảng sao kê lương…).
Thủ tục bắt buộc
- Khi hoàn thành hiệp đồng công chứng hiệp đồng bàn hàng đất, bên mua phải đến Chi cục thuế cấp huyện để làm tờ khai và nộp lệ phí trước bạ.
- Lệ phí trước bạ được tính là 0,5% giá trị của lô đất. Lúc này, khách có nhu cầu vẫn phải mang theo chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký thành thân hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Trên đây là gần như những giấy tờ cần thiết mà mỗi người có nhu cầu khi đi mua nhà cần biết để tránh mất thời kì, công sức và tiền bạc, đảm bảo tối ưu ích lợi của mình.

>> có thể bạn quan tâm:

. Chung cư xuân mai riverside

. Chung cư b1.4 hh01 thanh hà