-
08-30-2016, 06:08 PM #1
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 100
Người dân TP.HCM vất vả đi mua căn hộ giá thấp
Căn hộ Asa Light An Sinh Quận 8 - Sự lệch pha cung cầu đang là một trong những điểm yếu của thị trường BĐS TP HCM. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), cho rằng thị trường BĐS thành phố tình trạng thiếu nguồn cung sản phẩm trong phân khúc nhà ở giá thấp, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá bán hợp túi tiền tài người thu nhập thấp.
Báo cáo của CBRE quý IV/2015, cũng cho thấy tại TP HCM, phân khúc căn hộ cao cấp bán ra chiếm 37%, trung cấp hơn 50%, căn hộ giá rẻ chỉ khoảng 13%.
Cũng theo CBRE Việt Nam, 2015 cũng là năm thị trường TP HCM ghi nhận lượng căn hộ chào bán mới nhiều nhất ở phân khúc cao cấp. Và năm 2016, nguồn cung các dự án cao cấp và hạng sang sẽ tăng 20% so với năm 2015.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ toạ HoREA cho rằng, thực tiễn nhu cầu nhà ở có giá dưới 1 tỷ đồng một căn vẫn rất lớn vì phù hợp với thu nhập của phần nhiều người dân. Tuy nhiên, dường như giữa năm 2015 đến nay, các DN chỉ tụ tập vào sản phẩm cao cấp.
Lý giải về hiện tượng nhiều DN chạy theo phân khúc giá cao, các chuyên gia cho rằng, biên độ lợi nhuận khi làm căn hộ cao cấp hấp dẫn khiến họ mải mê với lợi nhuận mà phân khúc này mang lại. Trong khi đó, để bắt đầu một dự án, thủ tục phải mất đến vài năm, phí tổn bỏ ra rất nhiều, nhưng nếu đầu tư dự án nhà giá nhàng nhàng thấp thì lợi nhuận thấp nên DN không đặm đà. Và với đà lao theo phân khúc trung, cao cấp như bây giờ, nhà dưới 1 tỷ đồng vẫn đấu khan hiếm trong năm 2016-2017.Căn hộ chung cư An Sinh Asa LightView more random threads:
- Cách đăng và Marketing tin đăng bất động sản hiệu quả
- Tại sao K35 lại hút khách hàng đến vậy
- Xu hướng BĐS 2017: Nhà ở vừa túi tiền
- Căn hộ trung tâm Quận Tân Bình, nội thất hoàn thiện, giá chỉ 800 triệu/căn
- Một trong những lý do nên sở hữu BĐS Royal City
- Giới thiệu tổng thể Khu đô thị Green Pearl Minh Khai
- Mở bán Ruby City CT3 Phúc Lợi giá từ 16tr/m2 Đợt 1 chỉ 50 căn
- Căn hộ Condotel Việt Hưng cháy hàng
- Chất lượng sống là yếu tố hàng đầu tại Ascent Garden Homes
- Bất động sản náo nhiệt hẳn lên nhờ căn hộ hà đô centrosa garden
Các Chủ đề tương tự
-
Nội thất căn hộ hh thanh hà – mang phong cách trời ấu đến căn hộ của bạn
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-28-2016, 04:42 PM -
Căn hộ trung tâm Quận Tân Bình, nội thất hoàn thiện, giá chỉ 800 triệu/căn
Bởi morningcity84 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-31-2016, 04:15 PM -
căn hộ tại chung cư Him Lam Thạch Bàn 1,2 tỷ đã VAT nội thất
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-17-2016, 11:40 AM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có cỗi nguồn hoàn toàn từ dược liệu thiên nhiên. Rất nhiều nam giới đã chọn lọc Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Cái kết của cặp đôi nam nữ mua...