-
11-11-2016, 04:28 PM #1
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 100
Căn hộ cao cấp cho thuê - hình thức đầu tư hấp dẫn
Căn hộ The Century Lý Chính Thắng - Thay vì đầu tư vào chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người lại chọn cách đầu tư mới “Mua Bất động sản để cho thuê lại”. Sinh lời từ cho thuê và kỳ vọng tài sản gia tăng giá trị khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ cho thuê. Đây là thiên hướng mới xuất hiện trong những năm trở lại nhưng lại được đánh giá là một trong những kênh đầu tư “hot” trong thời kì tới đây.
Vậy, vì nguyên cớ nào mà kênh đầu tư cho thuê này lại lôi cuốn một lượng lớn giới đầu tư như vậy? Theo các chuyên gia trong ngành thì nguyên nhân chính là vì nó có khả năng sinh lời tốt và ổn định. Hơn nữa, giá thành khá “mềm” và tính khả thi cao hơn các kênh đầu tư khác. Những tháng đầu năm 2016, giá thuê trung bình có xu hướng tăng từ 5-10%. Đồng thời là do tiềm năng tăng giá cao của các Bất động sản cao cấp.
Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện Vietnam Capital Partners từng đưa ra phân tách về thiên hướng đầu tư Bất động sản tại Việt Nam, cho thấy rằng ở kênh lôi cuốn tiền nhàn rỗi thay đổi theo tăng trưởng GDP và thu nhập của người dân. Khi thị trường ấm lên thì phần đông dòng tiền này đang được đổ dồn vào phân khúc các căn hộ cao cấp cho thuê. Và các nhà đầu tư xem đây như 1 kênh đầu tư lý tưởng, mang lại lợi nhuận cao và bảo toàn vốn khá an toàn. Thực tế, đầu tư căn hộ cho thuê xuất hiện từ thời khắc khi mà thị trường Bất động sản đóng băng, nhiều nhà đầu tư không bán chạy được hàng đã chọn giải pháp cho thuê lại để bù đắp phần nào phí tổn đầu tư, cũng như lãi vay. Nhưng hiện nay, khi mà thị trường Bất động sản đang khởi sắc rõ rệt và chuẩn bị cho “bước nhảy vọt” của mình thì xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê cũng có sự đổi thay mục tiêu rõ rệt. Nhận thấy dịp tiềm năng mà thiên hướng này mang lại, thay vì giữ tiền, nhiều nhà đầu tư đã “rót tiền” mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại. Như vậy nếu xét về lâu dài, khả năng sinh lời sẽ cực lớn và giá trị gia tăng giá cũng sẽ cao hơn.
Theo Báo cáo của CBRE, tại khu vực TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp hiện dao động từ 6-8% - một con số khá ấn tượng nếu so sánh với lãi suất tiết kiện nhà băng giờ. Ngoài ra thì nó cũng là một trong những mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á, chỉ sau PhnomPenh là 10%.
Dự án The Century Lý Chính Thắng Novaland Quận 3View more random threads:
- Siêu dự án nghỉ dưỡng tại Phan Thiết của Nguyễn Văn Đông
- Những Lưu Ý Khi Mua Đất Thời Điểm Này
- Căn Hộ Hà Nội 890 Triệu/M2 | Flc Garden City
- Chung cư Gold Season Nguyễn Tuân - Mẫu mã tòa nhà tiên tiến cùng tiện ích đầy đủ cũng là 1 điểm mạnh vô cùng phệ
- Chung cư Gelexia Riverside
- Căn hộ chung cư Bắc Hà Tower ngôi nhà mong đợi
- Hateco La Roma – Dự án mới của tập đoàn Hateco Mở bán đợt 1
- Khải Hoàn Land, Grand World Phú Quốc Và Nhu Cầu Thị Trường Bất Đông Sản Nghỉ Dưỡng
- Nhà bán quận Gò Vấp, hẻm xe hơi, 2 mặt tiền, 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, giá chỉ 2 tỷ 150 triệu
- Kinh nghiệm thuê phòng trọ HCM
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ Panorama cho thuê giá rẻ
Bởi seochoikiemgao trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-08-2015, 05:22 PM -
Cho thuê căn hộ cao cấp ở VGA
Bởi seochoikiemgao trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-07-2015, 12:05 PM -
Căn hộ cho thuê thuộc tòa nhà Tropic đủ loại căn hộ cao cấp
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-04-2015, 05:02 PM
Ngọc Bích xanh thực chất thuộc dòng đá cẩm thạch (jade). Và đá hoa là tên gọi chung của ngọc bích. Vì thực chất chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc...
Thảo luận Vòng tay ngọc bích xanh...