UBND Thành phố vừa chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan về việc đầu tư xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ trong đất nền long thành và Chương trình tái định cư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo đó, giao Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát, đôn đốc, hướng dẫn, hỗ trợ các đơn vị thi công và Chủ đầu tư các dự án khẩn trương đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các hạng mục công trình còn lại (bao gồm hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật kết nối với toàn khu) để hoàn thành Chương trình 12.500 căn hộ trong năm 2015.


Trong tháng 4/2014 tiếp nhận 248 căn hộ chung cư Lô B và trong tháng 9/2014 tiếp nhận 464 căn hộ chung cư Lô A, C thuộc khu 17,3ha phường An Phú - phường Bình Khánh do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc bàn giao. Trong tháng 6/2014 tiếp nhận 1.080 căn hộ chung cư tại khu 38,4ha phường Bình Khánh do Công ty Cổ phần Đức Khải bàn giao. Như vậy, đến tháng 9/2014 sẽ giải quyết dứt điểm việc bố trí quỹ nhà tái định cư cho các hộ dân trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Vận động các hộ dân đã đăng ký tái định cư bằng nền đất tại khu 30ha thuộc khu 90ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú có thể nhận nền đất đã hoàn chỉnh hạ tầng ở địa điểm khác hoặc nhận căn hộ chung cư đã hoàn thành (theo giá trị tương đương) nhằm sớm ổn định cuộc sống. Nguyên nhân là do khu này vẫn chưa đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Công ty địa ốc alibaba tuyên truyền, vận động, thuyết phục người dân không nên bán nhà tái định cư được bố trí, đồng thời nói rõ nếu người dân bán nhà tái định cư thì sau này sẽ không được Nhà nước thực hiện chính sách ưu đãi gì nữa. Xây dựng quy chế quản lý nhà tái định cư chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng mua bán, sang nhượng nhà tái định cư, không cấp giấy sở hữu nhà và hộ khẩu cho các đối tượng mua bán nhà tái định cư.

Vài năm qua, một số trường, cơ sở đào tạo đã đến Vĩnh Phúc xin được giao đất với diện tích rất lớn vừa phục vụ giáo dục vừa xây dựng nhà ở đô thị nhưng cuối cùng lại rút lui hoặc để hoang hóa vì không có sinh viên đến học. Điển hình Dự án Trường Đại học dầu khí của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam. Tập đoàn Dầu khí đã triển khai công tác chuẩn bị đầu tư với kinh phí khá lớn, trong đó chi phí cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 93 tỷ đồng. Tuy nhiên, Tập đoàn đã dừng triển khai dự án tại tỉnh Vĩnh Phúc để tập trung đầu tư xây dựng Dự án trường Đại học Dầu khí Việt Nam tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ngoài ra, Trường Đại học Trưng Vương ở xã Kim Long, huyện Tam Dương nhiều năm liền không có sinh viên đến học và Trường này luôn vặng lặng, hoang vu.

Hàng loạt dự án khu đô thị lớn trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đang lâm vào cảnh hoang tàn và nguội lạnh, kể cả những dự án ở vị trí đắc địa trước đây được nhiều người mơ ước coi như "mảnh đất hứa" vì gần đường giao thông, gần đầm hồ lớn...Điều này, gây lãng phí nguồn tài nguyên cùng các nguồn lực đang được nhiều người quan tâm. Nhiều ý kiến cho rằng, công tác quy hoạch xây dựng, nhất là triển khai thực hiện nhiều dự án khu đô thị ở Vĩnh Phúc chưa sát với tình hình thực tế là nguyên nhân dẫn tới hiện tượng trên.

Điển hình, Dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên nằm tại phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc được Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển xây dựng (DIC) tổ chức lễ động thổ tháng 12/2009. Tổng mức đầu tư Dự án này là 8.700 tỷ đồng, bằng nguồn vốn tín dụng thương mại, phát hành trái phiếu công trình và nguồn vốn của doanh nghiệp. Dự án có diện tích 446,92 ha, quy mô dân số gần 69.000 người, thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 13 năm (2010-2023) chia làm 3 giai đoạn. Theo đó, từ năm 2010-2013, dự án hoàn thành giai đoạn I với diện tích 180-200 ha và từ năm 2014-2017, hoàn thành giai đoạn II với diện tích 100-120ha... Tuy nhiên, đến nay toàn bộ phạm vi dự án vẫn chỉ là đồng ruộng và nhiều nơi giải phóng mặt bằng, san lấp nhưng không triển khai thực hiện mà vẫn bỏ hoang.

Tương tự, nhiều dự án khác ở thị xã Phúc Yên triển khai dang dở và bỏ hoang. Thậm chí, không ít nơi dự án được triển khai phần giải phóng mặt bằng, san lấp đã vô tình làm mất sự liên thông của hệ thống kênh mương nội đồng, ảnh hưởng đến khả năng tưới tiêu trong sản xuất nông nghiệp.

Gần đây, tỉnh Vĩnh Phúc quy hoạch khu đô thị đại học tỉnh Vĩnh Phúc với diện tích 2.009 ha. Khu đô thị đại học này nằm phía Bắc thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, thuộc địa bàn các phường Liên Bảo, Đồng Tâm và xã Định Trung (Vĩnh Yên); các xã Kim Long, Thanh Vân, Đạo Tú và Hướng Đạo (Tam Dương). Dự án do Sở Xây dựng Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư. Diện tích khu đô thị nêu trên có đủ điều kiện xây dựng 12 trường đại học; đồng thời xây dựng phát triển các khu chức năng đô thị, các khu đô thị phụ trợ và hệ thống hạ tầng hiện đại đồng bộ... Có nhiều ý kiến cho rằng, Vĩnh Phúc cần tiếp tục nghiên cứu kỹ, đánh giá tổng thể và toàn diện để mang lại tính khả thi cao, sát thực tế để khi triển khai thực hiện tránh sự sai lầm, lãnh phí.