-
10-25-2017, 01:41 PM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2017
- Bài viết
- 112
Lời giải cho căn hộ cao cấp tồn kho
Lời giải cho căn hộ cao cấp tồn kho
Dù vượt qua khủng hoảng thành công nhưng một số doanh nghiệp bất động sản lại tiếp tục đối mặt với bài toán khó là làm thế nào bán được số căn hộ còn lại sau khi đã xây dựng xong.
Ở Hà Nội, Dolphin Plaza là một trong những dự án cao cấp điển hình cho trường hợp xây xong mà vẫn còn căn hộ tồn kho mặc dù dự án này hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn người mua căn hộ cao cấp để ở, thậm chí là để đầu tư.
Có thể bạn quan tâm: Vì sao nên mua ngay căn hộ Vinhomes Royal City
Về vị trí, Dolphin Plaza nằm ở trung tâm khu vực Mỹ Đình, nơi được coi là trung tâm hành chính mới của Hà Nội với nhiều trụ sở của các Bộ, ngành, tổng công ty đã và đang được xây dựng như Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Ngoại giao. Nhờ vị thế mới mà giá bất động sản ở khu vực Mỹ Đình tăng mạnh liên tục trong nhiều năm và luôn giữ ở mức cao.
Dolphin Plaza cũng không phải là dự án căn hộ có giá đắt nhất khu vực này. Giá chào bán dao động trong khoảng 37 - 38 triệu đồng/m2, chỉ nhỉnh hơn dự án Mỹ Đình Plaza hay Mỹ Đình II, nhưng lại thấp hơn so với giá 50 triệu đồng/m2 của dự án Indochina Plaza Hanoi ở gần đó.
Hơn nữa, dự án này thiết kế rất đặc biệt với 4 toà nhà mỏng như hình rẻ quạt, nhờ đó mà tất cả các phòng, từ phòng khách, phòng ngủ đến bếp và nhà vệ sinh đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Thậm chí, dự án này còn đoạt Giải nhất của Giải thưởng kiến trúc quốc gia năm 2012 nhờ cách thiết kế hiệu quả và sáng tạo.
Khách hàng mua căn hộ Dolphin Plaza không sợ mua phải “vịt giời” như tại nhiều dự án căn hộ trên giấy khác vì dự án đã hoàn thành xây dựng. Hơn nữa, khách hàng cũng có thể mục sở thị tiện ích và môi trường sống thực tế như thế nào với bể bơi, sân tập golf, sân chơi trẻ em…
Hấp dẫn là vậy, nhưng cũng như nhiều dự án căn hộ cao cấp khác ở Hà Nội, chủ đầu tư Dolphin Plaza đã gặp khó khi đưa dự án quay trở lại thị trường. Lúc thị trường bất động sản sốt nóng, dự án này không cần quảng bá vẫn có người mua, nhưng khi xây xong, việc tiêu thụ những căn hộ còn tồn đọng như thế nào là bài toán không dễ tìm lời giải.
Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, Giám đốc kinh doanh Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA, những trường hợp như Dolphin Plaza không hiếm. Vấn đề nằm ở chỗ dự án đã .. xây xong. Nghe thì nghịch lý vì nếu xây xong thì khách hàng mới tin là chủ đầu tư làm thật. Nhưng vấn đề nảy sinh là, khi bàn giao nhà thì khách hàng thường phải nộp 100% giá trị hợp đồng.View more random threads:
- Tập đoàn Apec group kết hợp Wyndham Hotels group bứt phá Bất Động Sản Nhà Đất du lịch
- 8X Thái An cuộc sống mong muốn khu hạng A
- Beau Rivage Khu dự án triển khai uy tín ngập ánh sáng
- De La Sol đánh thức gian quan cuộc sống
- BÁn cĂn hỘ- lavita thỦ ĐỨc-vỊ trÍ ĐẸp- view thÔng thoÁng -ngÂn hÀng hỖ trỢ 70%-ĐẦu tƯ hot
- Căn hộ chung cư Handico Complex, số 33 Lê Văn Lương
- Update giá đất nền quanh vùng Condotel Coco Landmark T.p Đà Nẵng
- Chung cư Hòa Phát Nghuyễn đức cảnh cất nóc trong tháng 12
- Khu đô thị Vĩ Cầm – KĐT sinh thái ven sông Công
- Tiến độ khu đô thị Vinhomes Golden River - hạnh phúc trong tầm tay tại cảng Ba Son
Các Chủ đề tương tự
-
Sáng tạo các giải pháp thi công căn hộ vừa và nhỏ tại tp hcm
Bởi tuylasg trong diễn đàn Nội ngoại thấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-14-2017, 03:16 PM -
Căn hộ Green Town chỉ 790tr/căn. Hiện thực giấc mơ sở hữu căn hộ Hàn
Bởi adviser trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-14-2017, 09:29 AM -
Tự làm sổ đỏ căn hộ: Cầnlo những giấy tờ gì?
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-18-2016, 03:17 PM -
Sở hữu căn hộ chung cư 360 giải phóng chỉ từ 1,7 tỷ/căn
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-25-2015, 10:15 AM
Pallet nhựa Lâm Đồng giải pháp hoàn hảo cho nhà kho Pallet nhựa Lâm Đồng là một giải pháp đa năng và hiệu quả trong việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. Trong đó, pallet nhựa Lâm Đồng không chỉ đáp...
Pallet nhựa Lâm Đồng giải pháp...