-
08-30-2018, 07:00 AM #1
- Ngày tham gia
- May 2016
- Bài viết
- 130
Cuộc chiến giữ Eco Green Saigon tại thị trường phía Nam Sài Gòn
Với nhiều dự án bất động sản (BĐS) đi tiên phong theo mô hình thành thị kiểu mẫu của các nhà nước phát triển trong khu vực, quận 7 được gọi là “tiểu Singapore” với sự góp mặt của nhiều ông lớn tên tuổi, cùng tân binh tiềm năng trong phân khúc cao cấp. Phân khúc này ở Nam Sài Gòn càng nóng hơn khi mà quỹ đất ngày một khan hiếm.
Quận 7 - “một Singapore thu nhỏ”
Theo bẩm năm 2017 của CBRE, BĐS Sài Gòn năm 2018 được dự báo sẽ là cuộc chiến riêng của các chủ đầu tư tại quận 7, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp. Đây cũng phân khúc địa ốc độc nhất có tiềm năng tăng giá trong năm nay, dù nguồn cung được bổ sung một số lượng khá lớn nhờ các tân binh tiềm năng bên cạnh những ông lớn nổi tiếng.
Đây là khu vực tiên phong với mô hình khu thành phố gương mẫu của các nhà nước phát triển trong khu vực và được đánh giá là “một Singapore thu nhỏ”.
Cuộc chiến của các dự án cao cấp
Theo đó, nếu Novaland có dự án Sunrise Riverside toạ lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ thì Eco Green của Xuân Mai Sài Gòn và Phú Mỹ Hưng lại tìm được những điểm đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.
Khác với “cây đa cây đề” Phú Mỹ Hưng, Eco-Green được khai triển sau nên tận dụng được vị trí tiện lợi nhất nơi điểm đầu của cầu hầm Thủ Thiêm 4 (đi thẳng tới khu thành thị mới Thủ Thiêm), cầu vượt tại nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cũng như tuyến xe điện mặt đất monorail số 2.
Điển hình là Phú Mỹ Hưng. Được xem là khu phố nhà giàu. Mỗi năm, dự án Phú Mỹ Hưng dù được xem là hot vào bậc nhất thị trường nhưng bây giờ nguồn cung của khu đô thị này còn không nhiều. Trong khi đó, Keppel Land có ưu thế về nhà đầu tư Singapore nhưng vị trí nằm ở 584 đường Huỳnh Tấn Phát sẽ không đẹp bằng Phú Mỹ Hưng hay Eco-Green. ngoại giả, dù lăng xê diện tích dành cho cây xanh và mặt nước lên tới 60% nhưng phần mặt nước có bổ sung sông Cả Cấm ở bên cạnh.
Với Ecogreen của “tân binh” Xuân Mai Sài Gòn, triển khai sau và muốn “lấy số” ở thị trường Sài Gòn, chủ đầu tư quyết định thực hiện theo xu hướng nhà ở đương đại kiểu mới, nhưng chỉ tiến hành xây dựng với mật độ 30% (trên diện tích của dự án).
Các khu vực cảnh quan tự thân dự án như cảnh quan nội khu, công viên riêng… được đầu tư lớn, bên cạnh công viên thành phố lớn Hương Tràm (công viên trung tâm quận 7) rộng 22ha mà vị trí đắc địa đã đem lại. Đây là dự án độc nhất ở quận 7 “sở hữu” 2 công viên
Xét về giá, Phú Mỹ Hưng đứng đầu bảng. Tiếp đến là Sunrise Riverside của Novaland và cận đó là Keppel Land. Trong khi đó, Eco-Green ở phân khúc cao cấp nhưng giá mềm hơn đi kèm với phần hoàn thiện nội thất có thiết bị cao cấp tương đương với căn hộ ở dự án có giá trên 3.000 USD/m2 trở lên.
TheocChủ đầu tư, thiết bị nội thất của dự án này tương đương với các căn hộ ở Vinhomes Ba Son.
Trong khi đó, dù có mức giá cao nhưng Novaland đem đến tuyển lựa cho người mua với việc linh hoạt trong việc nhận bàn giao. Người mua có thể chọn nội thất hoàn thiện đầy đủ, một phần hoặc là chỉ bàn giao căn bản ứng với những mức giá khác nhau.View more random threads:
- Vinhomes mở bán căn hộ thông minh park hill premium
- Bất động sản TP HCM: Nếu đầu tư, đất nền vẫn là đỉnh
- Khu căn hộ Sakura Valley thích hợp nhu cầu
- Chung cư Hamilton Complex - căn hộ cao cấp vị trí đắc địa nhất Đống Đa
- Có nên mua nhà chung cư rồi cho thuê
- Những rủi ro khi mua nhà phố mà không có thông tin chính xác
- Ăn theo VinCity, nhà đất Q.9 rục rịch tăng giá
- Nhà mặt phố Cầu Giấy đang có giá bán cao ngất ngưởng
- Ý nghĩa tên gọi của dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex
- Phong thủy nhà chuẩn nhất theo bản mệnh của gia chủ
Các Chủ đề tương tự
-
Xem Thêm Chính Sách Và Bảng Giá Khu Phức Hợp Cao Cấp Eco Green Sài Gòn
Bởi tvt1ex5 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-27-2018, 06:16 PM -
Eco Green Saigon trở thành công trình kiến trúc tiêu biểu của Quận 7
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-25-2018, 07:08 PM -
Eco Green Saigon - Điểm sáng BĐS cao cấp khu Nam
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-01-2018, 07:18 AM -
Xuân Mai Corp “Nam tiến” với dự án Eco Green Saigon
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-26-2018, 07:11 AM -
Eco-Green Saigon được xây dựng hài hòa giữa 2 yếu tố Eco và City
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-26-2018, 05:57 AM
Pallet nhựa Lâm Đồng giải pháp hoàn hảo cho nhà kho Pallet nhựa Lâm Đồng là một giải pháp đa năng và hiệu quả trong việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. Trong đó, pallet nhựa Lâm Đồng không chỉ đáp...
Pallet nhựa Lâm Đồng giải pháp...