Siêu Đô Thị Vincity là bước tiến to thứ 1 của TĐ Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như dự án khu nhà phố Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định và đánh giá về chủ đầu tư bất động sản Vingroup, trong đó với nội dung đáng chú ý về loạt siêu đô thị VinCity.

HSC cho biết thêm, dự án căn hộ VinCity là bước tiến lớn đầu tiên của CĐT bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC nhận định , siêu đô thị VinCity giữ vai trò then chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của CĐT bất động sản Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay thị yếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

CĐT Vingroup tuyên bố là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Qúy khách quan tâm bảng giá vui lòng vào đây: https://www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Đối với kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của CĐT bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến TĐ Vingroup sẽ mở mang mau chóng vớiĐi sâu chi tiết từng mảng, HSC dự đoán doanh thu Bất động sản của chủ đầu tư Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán những dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo dựng chỗ đứng ở tất cả các thành thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu tác động mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả quý khách hàng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với người dùng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định và đánh giá doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của CĐT Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, công ty dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tiếp và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, chủ đầu tư bất động sản Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn bạc sắp đây của chúng tôi với công ty, CĐT Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tập hợp nhiều hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng người dùng cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía chủ đầu tư bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án khu căn hộ Vincity quận 9 đang vô cùng thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, các bạn ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc đặt chỗ thiện chí để đảm bảo nhu yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy vậy độc giả cũng có thể liên lạc để được tư vấn thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Bạn đọc quan tâm bảng giá vui lòng xem thông tin chính thức tại: http:// canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse/