Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai...
Cuối thời điểm tháng 4, thông báo sẵn sàng cho thi công những dự án tỉ đồng $ như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá thành Bất Động Sản Nhà Đất tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời điểm tháng 4, con đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 cây số đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Thương Mại & Dịch Vụ tư vấn, môi giới kinh doanh BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm support luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay đưa đến về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo khởi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, lợi nhuận quán tôi tăng thêm cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết, đa phần dòng xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung cấp của một dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách để ý đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP.HN vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có điểm mạnh cạnh dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng này chuẩn bị khai công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi liên tục. Tại thời điểm trước tết, dự án này thanh toán giao dịch với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay trong khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng tiến hành khởi công, giá thanh toán của dự án này đã tăng tầm 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự đoán có khoảng 8 dự án được tiến hành như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các xung quanh vị trí kế biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch thanh toán, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 đối với cuối năm 2018. Nếu so với tiến độ 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị nâng giá cao.
các dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Lý Do.
thứ nhất, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ đồng. Biến sân bay này thành một trong những 3 trường bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm thay đổi tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi triển khai xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được sắp xếp tập trung trên tuyến phố đi bộ và dòng sông liên hoan dài hơn 2 ngàn m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu hết hơn 500 ăn uống này.
Ngoài tuyến phố quốc bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỷ thiết kế và xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị nhà hàng khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên biểu diễn những show diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức những show thẩm mỹ trình bày ánh sáng 3 chiều mapping trên mô hình cực đại. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm Thành Phố, ngay gần bên sân golf 18 lỗ Sealink lớn số 1 miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào thời điểm tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng sẽ có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm hiện nay tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỷ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.