với các điểm mạnh về liên kết giao thông, cơ sở hạ tầng, vị trí kế hoạch, mục tiêu phát triển kinh tế, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam đoan là TP vệ tinh của TP HCM với khoảng 20-30 phút dịch chuyển. Vì thế khoanh vùng này đang là “điểm nóng” cuốn hút các chủ đầu tư BĐS Nhà Đất (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc thị trường căn hộ giá tốt phù hợp cho công nhân
theo thống kê Bây Giờ, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng vốn gần 136.000 tỉ đồng (7,2 tỉ USD), trong những số đó có 293 dự án đã vận động. Sự tiến lên này đóng góp phần giải quyết vấn đề công việc cho tất cả những người dân tại tỉnh Đồng Nai. Không những thế, khoanh vùng này cũng đã và đang tiếp nhận lượng lớn người nhập cư đổ về để sinh sống và làm việc. Ðến nay, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã hấp dẫn trên 72.000 công nhân đang chạy tại những KCN. Điều này dẫn đến nhu cầu bức thiết về nhà xã hội cho công nhân.
vừa qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết ra quyết định về lãi suất cho vay vốn tặng thêm nhà ở xã hội tại bank Chính sách xã hội. Theo đó, người vay mua nhà tập thể được hưởng mức lãi suất khuyến mãi kèm theo 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. Đây chính là “đòn bẩy” để các dự án căn hộ chung cư giá tốt trên toàn quốc nói chung và Khu Vực Nhơn Trạch kể riêng phát triển.
Ở phân khúc thị trường nhà giá bèo thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là một trong những chọn lựa thu hút. Dự án đáp ứng được đa số các tiêu chuẩn định cư tân tiến cho tất cả những người lao động ở địa chỉ. Với cái giá được bổ trợ từ chính phủ, người lao động rất có thể chiếm dụng căn hộ của chính bản thân mình chỉ từ 255 triệu đồng/căn, cùng với chính là chính sách trả dần dần lôi kéo chỉ với 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá rẻ cho công nhân - Happy Home gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây đắp trên khu đất 5,143 ha. Diện tích từng căn hộ được thiết kế theo phong cách đa dạng từ 32.7m2 - 35m2 và 51,3m2. Trong những số ấy, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block dịch vụ thương mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng hoạt động và sinh hoạt xã hội, khu dã ngoại công viên cây cối, khu trung tâm thương mại trẻ em. Đây hứa hẹn được xem là môi trường sống hoàn chỉnh cho công nhân Việt, cán bộ và Chuyên Viên nước ngoài đang hoạt động tại Nhơn Trạch.

Điểm nóng đầu tư
theo một số chuyên gia, tỷ giá của đất nền tại Nhơn Trạch tiếp tục tăng từ thời điểm cuối năm 2017. Trong 2 năm quay về đây, các CĐT đổ về khu vực này để tìm kiếm cơ hội càng ngày càng đông, khiến giá đất tăng lên chóng vánh, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Được biết thêm đến như một vùng đất màu mỡ với vùng địa lý giáp TP.Hồ Chí Minh, là chỗ tập kết tăng trưởng kinh tế tài chính khoanh vùng hướng phía nam, lại nằm ở trong hiên chạy dài phát triển kinh tế tài chính, Thương mại dịch vụ và Dịch Vụ Thương Mại kéo dãn từ đô thành Thủ Thiêm đến giữa trung tâm Long Thành.
khả năng kết nối của Nhơn Trạch với TP Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây được tăng cường đáng kể với các tuyến đường như: Cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, QL 51. Những tuyến giao thông vận tải đang triển khai hoàn thành như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành.
không chỉ có thế, các dự án công trình cầu đường kết nội Q.2 và Q9, tuyến monorail TP HCM - Nhơn Trạch - Long Thành... Cũng rất được Chính phủ đưa ưu tiên góp vốn đầu tư trong thời gian tới.
những chuyên gia BĐS đánh giá, với những thuận lợi trên sẽ tạo ra "cú hích" cho BĐS Đồng Nai tăng tốc nhanh hơn nữa trong thời gian tới.
Chính sách giãn dân của chính phủ nước nhà
số lượng dân sinh TP Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh, chỗ ở, sinh hoạt của người dân TP trở nên quá tải ở những quận giữa trung tâm. Để giải quyết và khắc phục tình trạng này, cơ quan ban ngành TP. HCM đã đặt ra chính sách giãn dân. Đây là 1 trong 7 chương trình cải tiến vượt bậc trọng điểm mà TP HCM đề ra tăng trưởng trong tầm 5 năm (2015 – 2020). Quản trị UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết, hạ tầng giao thông vận tải phục vụ cho chính sách giãn dân đã căn bản hoàn thiện xong, năm 2018 sẽ tiến hành những chính sách giãn dân ra ven ngoại thành.
Với điểm mạnh về liên kết, hệ thống giao thông vận tải phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy tiềm năng để góp vốn đầu tư phát triển nhằm mục đích thực hiện chính sách giãn dân cho TP.Hồ Chí Minh.