nhiều người do dự về kênh dự án hiệu suất cao trong năm 2021. Vậy người xuất hiện tiền nên đầu tư vào đâu?

lãi suất huy động tại nhiều bank giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi chế tạo hoạt động vẫn gian truân. việc đó khiến nhiều bạn do dự về kênh dự án hiệu suất cao vào năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty lớn

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa đưa ra quyết định bỏ vốn 200 triệu đồng nhằm mua trái phiếu công ty lớn tại một nhà chứng khoán. Số tiền này là anh rút từ ngân hàng sau thời điểm đáo hạn sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí.

"Lãi suất bank hiện nay xuống cực thấp, ở bank lớn chưa được 4%, ngân hàng bé dại cũng chỉ 5 - 6%. Muốn được mức trên 6% một chút thì phải gửi sống ngân hàng nhỏ và kỳ hạn trên 1 năm. trong lúc đó, với trái phiếu tôi vừa dự án có lợi suất lên tới 9%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, nhà cũng cam kết mua lại, chỉ mất điều 3 tháng còn mới được lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do lợi nhuận khổng lồ, trái phiếu công ty lớn mấy năm qua đã trở thành kênh dự án hấp dẫn với tương đối nhiều khách hàng như anh L.

Đơn cử như trái phiếu của doanh nghiệp CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, ban hành ngày 25/10/2019) đang được mở bán cùng với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng nhà CP thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, phát hành ngày 23/7/2020) mở bán có ích suất 9,2%/năm. hay trái phiếu của doanh nghiệp CP dịch vụ hàng không Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn một năm, phát hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tìm hiểu thêm : Bảng Báo Giá Đất Lô Sóc Trăng 2021

chuyên gia môi giới trên một chủ đầu tư và chứng khoán còn mới tham gia phân phối trái phiếu công ty lớn ba năm nay cho biết thêm, công ty này đang "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách đặt ở những. khách hàng lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ đồng. đợt cuối năm này chủ không tồn tại hàng để bán", anh này nói cũng như cho biết, yếu tố lựa chọn doanh nghiệp nhằm phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: công ty phải có sự uy tín, làm ăn có lãi, dự án phải khả thi, lợi suất thu hút hơn lãi suất ngân hàng, trái phiếu phải có tài sản đảm bảo. Lại có thêm cam đoan được nhà mua lại 100% khi cần bán nên nhiều người tiêu dùng lựa chọn. nhờ vậy, doanh thu từ trái phiếu của doanh nghiệp năm nay đối với năm đầu kết nối phân phối đã tăng 10 lần.

đi theo thống kê của người sử dụng kinh doanh thị trường chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu doanh nghiệp ban hành từ thời điểm đầu năm mang lại hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ VNĐ, không ngừng 79% đối với cùng kỳ năm 2019.

quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp tính trên GDP không giảm từ 11,4% cuối năm 2019 lên 14,4% thời điểm cuối tháng 9/2020. các bank, doanh nghiệp lớn qua kênh trái phiếu đã thu về hàng ngàn tỷ đồng từng mùa phát hành trong năm qua. tiếp theo đó, nhiều công ty sẽ có kế hoạch phát hành hàng trăm ngàn tỷ VNĐ nữa ngay thời điểm đầu năm 2021.

tuy vậy, môi trường trái phiếu công ty cũng tiềm ẩn khủng hoảng nếu như quý khách không tìm kiếm hiểu kỹ tiến hành phát hành, tài sản đảm bảo, nhằm mục đích dùng vốn hay phương án vốn nhằm thanh toán gốc, lãi. chính vì vậy, Bộ trung tâm tài chính cũng sẽ đề xuất nhà đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư cá thể thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: rất có thể không giảm cao nhưng giảm cũng sâu

Chuyên Viên kinh tế Nguyễn Trí Hiếu mang đến rằng, hiện tại kinh doanh chứng khoán đang được lên mới là kênh sức hút được rất nhiều nhà đầu tư. kể từ lúc VN-Index chạm "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 năm nay, chỉ số này sẽ bật tăng nhanh trở lại từ rộng 600 điểm lên rộng 1.000 điểm trong cuối tháng 12 (tăng đến 63%). rất nhiều cổ phiếu tại cả hai sàn TPHCM và thủ đô Hà Nội đều phục hồi tuyệt vời khiến cả môi trường hồ hởi.

có những cổ phiếu phục hồi mạnh như VCB của ngân hàng Vietcombank phục hồi 59% đối với "đáy" hồi thời điểm cuối tháng 3 thời điểm đầu tháng 4 vừa mới đây, HDB của bank TMCP đi lên TP.HCM 126%, VIC của tập đoàn VinGroup 36%, VNM của người sử dụng CP Sữa Việt Nam 62%, hay SHB của ngân hàng TMCP Thành phố mang tên Bác - thủ đô Hà Nội không giảm tới 227% trong năm qua. Thậm chí, có tương đối nhiều cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong khoảng hai tháng 11 và 12, hoặc chỉ trong khoảng nửa vào đầu tháng 12 cũng đạt được mức không giảm này.

"Người ta đang được xem xét kinh doanh thị trường chứng khoán vì thị trường đang lên và được kỳ vọng vào năm 2021. Nhưng kinh doanh chứng khoán cũng là kênh bấp bênh, phụ thuộc môi trường nhân loại cũng như dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói cũng như nhận định năm 2021, kinh doanh chứng khoán khi là kênh đc khuyến nghị kết nối nhưng không bền vững.

Còn cùng với kênh đầu tư biến động rất mạnh trong năm qua là vàng nhưng vẫn đang được duy trì được "độ nóng", ông Hiếu phân tích, năm nay vàng biến động mạnh vào thời điểm tháng 3 và tháng 8 (cùng cùng với cốt truyện của dịch Covid-19). giá bán vàng lên nhanh cũng như khi giảm cũng tụt xuống rất sâu cũng như xuất hiện sự bất ổn rộng lớn trong năm 2020.

một số trong những ý kiến nghiên cứu từ quốc tế đến rằng, năm 2021 giá vàng rất có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu VND quy đổi theo tỷ giá ngày 23/12 tại Vietcombank).

tuy vậy, ông Hiếu cho rằng, năm tới, giá chỉ vàng không giảm hay không nhưng vẫn phụ thuộc vào việc kiểm soát dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu như tình trạng trở nên nghiêm trọng thì giá vàng lại lên. tuy nhiên, nếu vaccine được phân phối đến những nước nhanh gọn thì giá bán vàng sẽ ổn định lại", ông Hiếu nghiên cứu và phân tích.

thêm nữa, giá vàng cũng trở nên phụ thuộc vào Chính phủ các nước sẽ "tung" gói kích cầu tài chính như thế nào nhằm phục hồi nền kinh tế tài chính sau dịch bệnh, và tiềm năng kiểm soát lạm phát do không nghỉ cung tiền.
tham khảo thêm : Bảng Báo Giá Dự Án Trà Vinh 2021

BĐS Nhà Đất sẽ "trở lại lợi hại"?

Do thực trạng của dịch bệnh, thị trường BĐS Nhà Đất kéo dài năm 2020 một cách gian khổ, nhất là với phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và du lịch.

tuy nhiên, từ cuối năm 2020, môi trường đã "ấm" dần lên khi các dự án công trình "bung hàng" nhờ vào vô số cơ chế mới mẻ trực tiếp hỗ trợ môi trường như: Luật đầu tư sửa đổi 2020, Luật quy hoạch sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định một vài điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, Nghị định 148 tháo gỡ vướng bận rộn mang lại dự án Bất Động Sản xuất hiện đất công xen kẽ…

các cơ chế này, Theo anh Lê Hoàng Châu, quản trị hiệp hội Bất Động Sản Nhà Đất thành phố, tiếp tục ảnh hưởng tích cực mang đến môi trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay cho Tết Âm lịch cũng như cả năm 2021, thị trường Bất Động Sản sẽ đà phục hồi cũng như không nghỉ trưởng trở lại do xuất hiện các ảnh hưởng tích cực từ việc đất nước kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình chăm sóc đầu tư Savills TP Hà Nội tại tọa đàm "Đầu tư BĐS Nhà Đất hậu Covid-19" vừa mới đây cho rằng, Đặc điểm của thị trường được xem là Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp cùng với các khu công nghiệp cũng được xây dựng, BĐS phục vụ mô hình nghỉ ngơi kết hợp cao điểm, nhiều dự án công trình đồng bộ về dịch vụ, Dùng thử ăn uống, vui chơi giải trí và kiểm tra sức khỏe.

Viện nghiên cứu bất động Việt Nam sẽ bỏ ra hai kịch bạn dạng đối với môi trường BĐS Nhà Đất năm 2021. Kịch bạn dạng thứ nhất, khi nhiều chỉ tiêu vĩ mô được đảm bảo, dịch bệnh được điều hành và kiểm soát, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất sẽ phát triển ở mức cao rộng năm 2019, thậm chí sẽ sở hữu sự bùng nổ sống một vài phân khúc nhất định, đặc biệt loại hình Bất Động Sản cao điểm, nghỉ dưỡng, thư giãn, xuất hiện cơ sở giỏi, được khai thác vận hành ăn nhập, thiết kế đi theo hướng xanh - thông minh.

với các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, những nhà đầu tư độ tin cậy cũng như đủ năng lực trung tâm tài chính tiếp tục có không ít cơ hội đi tới cùng với đầu cung dồi dào cũng như giá bèo.

Kịch phiên bản thứ hai, khi những chỉ tiêu mô hình lớn trên chưa đc đáp ứng, dịch bệnh chưa thể kiểm soát và điều hành, môi trường BĐS năm 2021 vẫn sẽ lưu lại mức như năm 2020. một trong những phương thức rất có thể gặp gỡ nhiều trở ngại. vào trường hợp không tồn tại sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự nhà động ưa thích ứng của công ty, thị trường rất có thể bị đóng góp băng.