BĐS Nhà Đất Quanh Vùng hướng đông thủ đô hà nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội không được giới để ý mặc dù rất gần giữa trung tâm TP, trong khi Quanh Vùng hướng tây lại thu hút đầu tư rất trẻ khỏe. Nhưng kể từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới Khu Vực hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe khoắn không chỉ có vậy bởi quyết định của TT Chính Phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay sát bên tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị đầu tư 2.500 tỉ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỷ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội với chiến thuật thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng mức đầu tư dự đoán 4.881 tỉ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS hướng đông nâng tầm trẻ khỏe. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng khá nổi bật của Khu Vực với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, u ám mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do các bước đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có điểm mạnh trong công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một không gian nên sống với mật độ cây xanh mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Các Khu đô thị hướng phía đông cũng đang lôi cuốn 1 lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ những việc hạ tầng giao thông phát triển
những cơ quan phân tích Thị Trường cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị phần TP. Hà Nội đều đến từ Quanh Vùng hướng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, các nhà đầu tư mở màn phân biệt Khu Vực phía đông cũng có nhiều tiềm năng không hề thua kém những Khu Vực khác, lại rất gần với khu vực giữa trung tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một số trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ ở địa chỉ hướng phía đông TP. Hà Nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới qua, Hà Nội Thủ Đô đã công bố quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Khu Vực hướng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch TP Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu long biên mà những Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
do đó, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực hướng đông Thành Phố Hà Nội là 1 trong yếu tố khách quan, chứ không hẳn là do Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục tiêu lôi kéo những chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy vậy, vẫn còn đó cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. Do vậy, những người đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.